Kredyt konsolidacyjny hipoteczny - co to?

Kredyt konsolidacyjny hipoteczny - zasada udzielania

Konsolidacji ulegać mogą różne zobowiązania kredytowe, które zaciągnął kredytobiorca. Mowa tu o kredytach na dowolny cel, ale również kredytach celowych, jakim jest między innymi kredyt hipoteczny. Konsolidacja może przebiegać na uproszczonych warunkach, jeśli kredytobiorca zgodzi się zabezpieczyć hipotecznie kredyt konsolidacyjny, który chce nabyć. Okazuje się, że bank zgadza się na udzielenie finansowego wsparcia swoim potencjalnym klientom, ale tylko wtedy, gdy ci wykazują odpowiednią zdolność kredytową. Kredyt hipoteczny konsolidacyjny jest doskonałą opcją, by wiarygodność kredytobiorcy pod względem jego wypłacalności wzrosła.

Kredyt konsolidacyjny hipoteczny - dla kogo jest przeznaczony?

Trzeba jasno zaznaczyć, że kredyt konsolidacyjny hipoteczny nie jest kredytem oddłużeniowym i nie zostanie udzielony osobom, które nie posiadają zdolności kredytowej czy wykazują negatywną historię kredytową. Fakt, że hipoteka staje się dodatkowym zabezpieczeniem, może oznaczać jedynie bardziej preferencyjne warunki takiego zobowiązania oraz zwiększenie zdolności kredytowej.

Kredyt konsolidacyjny hipoteczny przeznaczony jest dla tych kredytobiorców, którzy:

- chcą zmniejszyć wartość zobowiązań kredytowych poprzez połączenie ich w jeden kredyt. Może okazać się, że zobowiązanie zaciągnięte kilka lat temu, nie jest korzystne dla kredytobiorcy, a nowe oferty banków stają się o wiele bardziej preferencyjne.

- chcą połączyć kilka zobowiązań i cieszyć się koniecznością spłacania jednej raty, w jednym terminie, na jeden numer konta bankowego. Wiąże się to z oszczędnością czasu oraz koniecznością spełniania mniejszej liczby formalności.

- chcą być obsługiwani przez jeden bank, co wiąże się z większym komfortem zarządzania zobowiązaniem kredytowym.

- chcą wynegocjować lepsze warunki kredytowe.

- chcą uzyskać dodatkowe środki finansowe. Kredyt konsolidacyjny daje możliwość otrzymania środków na dowolny cel.

- chcą wydłużyć czas trwania umowy kredytowej.

- chcą ustalić inny i tylko jeden termin spłaty comiesięcznych rat.

Jak wybrać dobrą konsolidację kredytu?

Większość Polaków stara się o kredyt konsolidacyjny w banku, z którym już współpracują. To duży błąd, ponieważ większość instytucji oferuje lepsze warunki kredytowe klientom nowym.

Zanim kredytobiorca zdecyduje się na kredyt konsolidacyjny hipoteczny, powinien nie tylko poznać oferty różnych banków, ale przede wszystkim zweryfikować bieżącą zdolność kredytową. Do zaciągnięcia połączonego zobowiązania kredytowego ta jest niezbędna i każdy bank ją sprawdzi.

Dobry kredyt konsolidacyjny to nie tylko taki, który charakteryzuje się jedną, niższą ratą aniżeli te, jakie spłacano to tej pory w różnych instytucjach. Należy ocenić wartość wszystkich kosztów. Może okazać się, że finalnie takie zobowiązanie będzie droższe. Jak sprawdzić konsolidacyjny kredyt hipoteczny? Kalkulator jest do tego najlepszym narzędziem. Tego rodzaju aplikacje internetowe pozwalają szybko wyliczyć opłacalność nowego zobowiązania. Pod uwagę należy wziąć nie tylko oprocentowanie czy czas trwania nowej umowy kredytowej, ale także dodatkowe koszty, jakie wiążą się na przykład z koniecznością uiszczenia prowizji za udzielenie kredytu czy też wykupienia ubezpieczenia bądź prowadzenia płatnego konta bankowego.

Warto pamiętać, że kredyt konsolidacyjny pod hipotekę zawsze opłaca się bardziej niżeli gotówkowy kredyt konsolidacyjny. Bank zyskuje przecież już na starcie dodatkowe zabezpieczenie spłaty tego zobowiązania. Trzeba jednak mieć na uwadze, że zaciągnięcie tego kredytu może wiązać się z koniecznością spełnienia więcej ilości formalności, a proces jego udzielania może trwać nieco dłużej.