Nie ma jednego uniwersalnego cennika kredytów hipotecznych na zakup mieszkania. Banki mają różne wymogi i opłaty, dlatego kredyt za każdym razem przygotowywany jest „na wymiar”.
Gdy nie będziemy dla banku atrakcyjnym klientem, ten może podyktować nam dodatkowe opłaty. Warto tutaj wskazać w szczególności na marżę kredytu, o której decyduje w szczególności wartość zobowiązania oraz wysokość zaprezentowanego przez nas wkładu własnego. Oprócz tego jest to wiele innych pomniejszych czynników, które mogą jednak skutkować w dużych opłatach – jednym z nich jest brak pracy partnera, z którym chcemy wziąć kredyt na mieszkanie.
Jedno źródło dochodu to większe koszty
Najlepiej, aby osoby chcące wziąć wspólny kredyt hipoteczny, pracowały i osiągały dochody. Wtedy możemy liczyć na najlepsze warunki. Jednak sprawa komplikuje się wtedy, gdy w związku zarabia tylko jedna osoba. W takim przypadku banki zaczynają naliczać klientom większą marżę – w efekcie może dać to nawet różnicę kwotową rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych!
Taka sytuacja nie dotyczy jednak wszystkich banków. W większości przypadków nie ma żadnych różnic, gdy ona zarabia 3000 złotych netto i in zarabia tyle samo, a także wtedy, gdy tylko jedna osoba zarabia 6000 złotych netto. Oczywiście, wtedy, gdy jedna osoba zarabia niewiele, możemy mieć w ogóle trudności związane z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakupienie wymarzonego mieszkania.
Porównanie to podstawa
Pamiętajmy jednak o tym, żeby dokładnie porównać oferty, ponieważ kredyty hipoteczne różnią się szczegółami, które mogą jednak kosztować nas bardzo dużo w perspektywie kilkudziesięciu lat.
Warto udać się do dobrego doradcy kredytowego, który będzie mógł poradzić nam, jaka oferta będzie dla nas najbardziej opłacalna. Źródło: Préstamos Personales oraz Lån
Artykuł sponsorowany
